Vente appartement 229 000 €

46,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

LILLE REPUBLIQUE BEAUX-ARTS, Rue Jacquemars Giélée, à 3 minutes du métro,
Nichée au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux importants à prévoir, l'agence DELANNOY Immobilier vous présente en exclusivité un appartement lumineux et calme, idéal pour citadins en quête de tranquillité !
Ce cocon baigné de lumière vous séduira dès l'entrée avec vestiaire et w.c indépendants, un bel espace de vie large et confortable avec cuisine équipée, une grande chambre sur l'arrière pouvant accueillir 2 dressings et un balcon à la vue dégagée. La salle de douche bénéficie d'une fenêtre et d'un emplacement pour la machine à laver. Le ballon d'eau neuf est légèrement surdimensionné pour plus de confort, ce qui impacte le DPE.
La pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la distribution optimisée offre une surface habitable de 46,44 m² sans aucune perte d'espace.
La réfection de la façade a été votée et payée !
Un cadre de vie idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre, dans un quartier recherché de Lille.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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