Vente appartement 158 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Je vous propose cet appartement dans un immeuble construit en 2007, libre de toute occupation, vendu meublé ou non. Ce bien au rez-de-chaussée, ne donnant pas sur la rue, saura vous séduire par son agencement optimal. Une place de parking individuelle et un local vélo en copropriété complètent ce bien.
Les atouts du bien :
• Un hall d'entrée avec rangements.
• Une cuisine équipée, récente, ouverte sur le salon.
• Une salle de bains confortable avec machine à laver.
• Une chambre avec rangements.
• Une place de parking en sous-sol.
• Un local vélo sécurisé à partager.
Sécurité et localisation :
• Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisée.
• Axes routiers à proximité (quelques minutes).
• Métro Porte de Douai et parc Jean-Baptiste-Lebas à 5 min.
Autre point fort :
• Calme assuré : la résidence se situe en retrait de la rue.
Informations supplémentaires :
• Charges : 300 € par trimestre.
• Taxe foncière : 1 063 € par an.
• L'appartement était loué seul 735 € (hors charges)
• La place de parking était loué 60€ (hors charges)
• Libre d'occupation.
• Situé au RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Référence annonce : DOM18497
Tél. : 07 60 68 18 57
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 3 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 063 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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