Vente appartement 280 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Vésinet (78110)

En EXCLUSIVITÉ avec SIGNATURE Le Vésinet. Situé au coeur du Vésinet, à seulement une minute à pied de la gare RER A LE VESINET CENTRE et à deux pas des commerces, ce ravissant appartement 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et praticité du quotidien. Nichée dans une élégante résidence sécurisée des années 1920 (accès par trois codes), l'adresse bénéficie d'un environnement paisible, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, à l'abri de toute nuisance. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante, un WC séparé, puis un séjour ouvrant directement sur la chambre. Une grande salle d'eau complète l'ensemble, offrant confort et espace. Le charme de l'ancien se retrouve dans chaque détail : parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, atmosphère chaleureuse et authentique. Chauffage individuel au gaz. Une cave saine vient parfaire ce bien. Charges de copropriété faibles. Un appartement rare, où l'on profite pleinement de la vie à pied : gare, commerces, écoles et parcs à proximité immédiate. Contactez SIGNATURE Le Vésinet dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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