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Description

LE PRADET - ACHAT NUE PROPRIETE : Mr 84 ans - Mme 75 ans Vous achetez un bien valant 240 000 euros idéalement situé proche plages et commodités en ne le payant que 141 000 euros. Le vendeur conserve l'usufruit à vie, vous ne pouvez donc pas y habiter. Très joli T2 en rdc. Jardin d'environ 190 m² clos et paysager avec dépendance (potentiellement transformable en studio). Double vitrage, fibre optique, portail motorisé et climatisation. BOUQUET DE 141 000 euros - PAS DE RENTE MENSUELLE Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : 50 euros Pas de procédure en cours ERP consultable à l'agence Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3570 - Réf Superimmo : ANVXX7HBV
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / anTaxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,78 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 190 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2025

hausse de 1,4%

141 000 €
29 mars 2025
139 000 €
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