Vente appartement 124 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pontet (84130)

EXCLUSIVITÉ -proche centre-ville . Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m² actuellement loué (624€/mois CC) mais qui sera libre de tout occupant le 01/06/2026.
Situé au Pontet, avec grande terrasse et parking en sous sol, il se situe au 3ème étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur. Il dispose d'un bel espace de vie de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Pas de travaux à prévoir. Le montant des charges annuelles est de 1272€€ dont 593 € inclus pour le chauffage et l'eau chaude. DPE classe B et GES classe A Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place Thomas a lieu tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 269

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Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an	Taxe foncière : 770 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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AGENCE GRAND AVIGNON

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