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Vente appartement 217 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)

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  • 4 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fabien Sirot - iad

Fabien Sirot - iad

17 avis
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Description

iad France - Fabien Sirot vous propose: A vendre - Le Plessis-Bouchard résidence le clos mansard
Sublime appartement de 2 pièces, construit en 2015, est un véritable bijou offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. L'appartement comprend une entrée desservant une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. le calme de la résidence créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'emplacement stratégique de l'appartement vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la ville, des commerces aux transports en passant par les écoles. De plus, la proximité d'un grand nombre de points d'intérêt rendra votre quotidien des plus agréables.
Enfin, vous disposez de deux places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et serein.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement, vous serez séduit par ce havre de paix.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1850758 - Réf Superimmo : ANVXZKDBT
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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