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Vente appartement 164 000 €
46,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pecq (78230)

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  • 3 521 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz
David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

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Description

Dans une petite copropriété d'un immeuble de trois étages:
Situé au troisième et dernier étage appartement comprenant:
Entrée avec placard, séjour exposé ouest avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée, chambre avec placards, salle de bains avec WC.
Charges de copropriétés: 137e/mois
Taxe foncière: 1046e/an
RER A à 10 minutes à pieds.
LES +: Dernier étage, petite résidence, chauffage individuel gaz, belle luminosité l'appartement étant traversant, bon état général, secteur idéal proche école et commerces, double vitrage PVC.
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA6322-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZS039
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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Siren : 533813085
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