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Description

Le groupe Berti and Sons vous présente à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé au coeur du Cannet Historique, dans un environnement recherché et paisible, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose d'un séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau rénovée avec goût. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie de rangements intégrés. Une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², exposée plein Sud, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Ce bien est complété par une cave de 4 m². Achat d'un garage possible en supplément. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : DLGA111 - Réf Superimmo : ANVXZGCW6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 cave
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €
14 septembre 2025
315 000 €
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