Vente appartement 175 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

LE BLANC-MESNIL (93) – T3 de 46 m² en vente !
ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 46 m², situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Le bien se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour spacieux et lumineux
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Des places de parkings libres d'accès se trouvent dans la résidence.
Situation idéale :
À seulement 5 min à pieds de la future ligne Métro 17 (Le Bourget-Aéroport) et 5 min en voiture du RER B Le Bourget.
Proximité des lignes de bus 620,152,148,133
Accès rapide aux axes routiers : A1, A3 et A86
Nationale 2 à proximité
Aéroport Charles De Gaulle à 15 min en voiture.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 032 €
Charges mensuelles : 140 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, syndic)
Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 3075

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²
Taxe foncière : 1 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ORPI LE BOURGET

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