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Vente appartement 156 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Laxou (54520)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Laxou (54520)
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- 3 391 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin Vitali vous propose: Appartement 2 Pièces de 2019 avec Balcon à Laxou - Idéal Investissement ou Premier Achat
Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Laxou, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement offre une surface de 46 m² répartie de manière intelligente pour optimiser l'espace. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, une cuisine fonctionnelle, et un balcon offrant un coin extérieur privé pour profiter de moments de détente en plein air.
La résidence, construite en 2019, est en excellent état et propose des équipements modernes pour un confort optimal. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 dans un immeuble disposant d'un ascenseur, assurant ainsi un accès facile et sécurisé.
Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel avec système de chauffage au sol pour un confort thermique inégalé. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous.
Pour votre confort quotidien, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Ce bien est vendu loué 463 euros (hors charges).
Le bail est en cours et renouvelable le 20 août 2027.
Ce bien immobilier est une occasion à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cet appartement a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Laxou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Vitali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 851574236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1868756 - Réf Superimmo : ANVXZOOIM
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 3 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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