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Vente appartement 150 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Verpillière (38290)

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  • 3 261 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvain MOUILLAC - iad

Sylvain MOUILLAC - iad

11 avis
06 22 22 20 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Appartement T2 Moderne avec Terrasse ensoleillée à La Verpillière
L'appartement à été acheté sur plans en 2013. Il n'a donc connu qu'un seul propriétaire.
Il fait 46.3 m2, au 1er étage d'une petite copropriété de 15 logements, l'ensemble étant fermé par un portail électrique.
L'immeuble est bien isolé (classé en C, limite B, classement qui passera en B au 1er Janvier 2026)
L'appartement est lumineux, orienté Sud Ouest avec une terrasse très agréable.
Il est bien très placé: On peut aller au centre ville à pied, il y a la gare à 150 m et les écoles sont proches.
Pas de travaux à prévoir: L'ensemble est propre, le cumulus est de 2022, la cuisine est comme neuve.
Place de parking numérotée, interphone, pas de cave. Chauffage électrique. Taxe foncière de 760€. Charges de 220€ par trimestre.
Contactez moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1897990 - Réf Superimmo : ANVX100XN2
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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