Vente appartement 230 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

iad France - Yvana URSULET vous propose: -- EXCLUSIVITE -- à Saint Maur des Fossées, quartier des Muriers, venez découvrir ce F2 entièrement refait à la décoration soignée.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une exposition plein sud, cet appartement se compose comme suit: grande entrée, cuisine équipée, salon/séjour, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien.
Une place de parking est possible en supplément
Les +++ : refait à neuf, vendu meublé, cave, RAVALEMENT DEJA VOTE ET PAYE.
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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YVANA URSULET - IAD

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