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Vente appartement 225 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 891 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER - Quartier Fabregas
Appartement coup de coeur - Clés en main - Expo SUD - Place de parking privée - Terrasse - Plages à pieds à 500m - Entièrement rénové - Cave - Calme absolu - Fond d'impasse
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Découvrez cet appartement coup de coeur, niché au sein d'une résidence verdoyante, un T2 entièrement rénové de 46m2 environ, il se compose d'un séjour lumineux expo SUD, donnant sur une terrasse de 11m2 au calme, avec une très belle vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, WC séparé, des placards de rangement.
Les atouts du bien:
- Une terrasse de 11 m², parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente
- Une cave privative, un local à vélos
- Parking privé dans la résidence
- Emplacement idéal : plages, sentiers, et commodités à proximité.
.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied des plages de Fabregas, à 500m.
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.
(diagnostique en cours de réalisation)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1900495 - Réf Superimmo : ANVXZZIXT
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 4 891 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Digicode | Copropriété de 56 lots |
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