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Vente appartement 179 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Norville (91290)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Norville (91290)
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- 3 891 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marina Francisco Lopez vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Cet appartement refait à neuf de 46 m2 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Un petit immeuble en copropriété avec faibles charges (100€/mois)
Au 1er et dernier étage avec un escalier en colimaçon menant à votre pallier, ce logement comprend une entrée de 3.50m2 avec placard de rangement, une chambre de 10m2 avec placard de rangement, une salle de bain avec wc de 5.15m2, un séjour de 17.60m2 et une cuisine de 7.60m2.
Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est équipé d'un garage de l'autre côté de la résidence de 15m2 non attenant à l'appartement.
Il offre également une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule.
Idéalement situé, c'est une valeur ajoutée au bien.
La proximité des commerces, des écoles, de la mairie, de la piscine municipale, de la médiathèque, du Bois de la Garenne, des transports en commun, gare RER C à 10 min à pieds vous offre un confort de vie et de praticité.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à La Norville et contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1830049 - Réf Superimmo : ANVXZC9U5
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 3 891 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 Garage | Année de construction : 1994 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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