Superimmo
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Vente appartement 122 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)

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  • 2 652 €/m²
  • Étage 1/2
C13I Immobilier

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Description

Appartement Duplex T2 44 m2 La Fare les Oliviers
Votre agence C13I Immobilier, spécialisée dans le secteur de la Fare les Oliviers depuis 8 ans, vous invite à découvrir ce duplex T2 de 44m2 (loi carrez) au cœur du village. Idéal investisseur ou Primo accédant.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 32m2, d'une chambre en duplex de 9m2, et d'une salle de bain avec WC de 5m2.
Actuellement loué 650€ HC
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur plusieurs parking à proximité.
Informations complémentaires :
- Huisserie PVC, double vitrage,
- Chauffe-eau électrique,
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : environ 684 €
A visiter sans tarder !
Diagnostics
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (26/03/2024)
Consommation énergie primaire D : 183 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots (4): Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Prix 122000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Etienne (EI) - Agence C13I immobilier,
Mandat 24-14
RCS 821 064 605, CPI 1310 2016 000 011 773
Proximité : Lançon de Pce, Berre l'étang, Coudoux, Rognac, Vitrolles, Velaux, St Chamas.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 83616159 - Réf Superimmo : ANVXV8COA
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 652 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22625/fees_document.pdf?1695808641

46 m² (carrez : 44) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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