Vente appartement 179 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Courneuve (93120)

iad France - Purnima Luckhee vous propose: Appartement Moderne avec Jardin et Parking à La Courneuve
Bienvenue dans ce charmant appartement situé à La Courneuve. Idéalement conçu pour un mode de vie contemporain, cet appartement moderne offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible.
D'une surface de 46.43 m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de d'eau avec toilettes. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
L'atout majeur de ce bien est son jardin privé, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
Construit en 2016, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Cet appartement moderne, offre une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 376 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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