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Description

IMOSS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement rare sur le secteur !
Idéalement situé dans une résidence récente et de standing, à seulement quelques pas de la gare RER B de La Courneuve–Aubervilliers (gare du Nord en 8 minutes).
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et salle de bains attenante, d'une cuisine séparée avec accès direct à un balcon de 5m², d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde grande terrasse de 34m² accessible depuis la chambre et le séjour.
Un bien lumineux, fonctionnel et doté de deux extérieurs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
En exclusivité chez IMOSS IMMOBILIER !
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Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : VA3763-IMOSS2 - Réf Superimmo : ANVXZCDEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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