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Vente appartement 283 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 152 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
HUMAN Immobilier Marseille 10

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32 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², niché au coeur de La Ciotat, dans un quartier très recherché. Son emplacement de choix vous permet de profiter pleinement des commodités, des plages et du port, le tout à quelques minutes à pied. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, cet appartement situé au premier étage s'organise autour d'un séjour-cuisine de 19 m², donnant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Il dispose également d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Construit avec des prestations de qualité et selon les dernières normes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 / 79 / 89 / 92 / 93 Prix 283 000 euros Une place de parking en sous-sol en sus 17 000 euros PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés 2 ans Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stephane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - Marseille.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SCX-88301 - Réf Superimmo : ANVXZG7IW
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 6 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2025Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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