Vente appartement 199 900 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

En NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente ce superbe appartement récent (12-2023), situé au dernier étage, en plein cœur de La Chapelle-des-Fougeretz.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, dans une commune recherchée de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité.Il se compose d’une entrée avec aménagement sur mesure, d’une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée et d’un espace salon chaleureux prolongé par la terrasse exceptionnelle de 34 m2.
La chambre dispose d’un grand dressing et d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec espace buanderie vient compléter l’ensemble.
En sous-sol, vous profiterez d’une place de stationnement privative.
Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la vie à pied dans l’hypercentre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 199 900 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 95 989
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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