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Description

A proximité immédiate de la gare de Franconville, appartement de 2 pièces en bon état au sein d'un immeuble de standing de 2010. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 45m² environ se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur un jardin terrasse de 46m² environ, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Box au sous-sol.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAJORD'HOME : Conseiller immobilier - Olivier Lam
Carte T CPI95012024000000034
RCP GROUPAMA

Publiée le 17/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VA1947-MAJORDHOME - Réf Superimmo : ANVXZOWMP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an
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