Vente appartement 199 000 €

46,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

Appartement T3, 6 couchages, situé au troisième étage d'une superficie de 46 m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et une salle de bains privative, deux chambres avec des rangements.
La cuisine est équipée est ouverte sur le séjour. Balcon.
Un emplacement de parking souterrain ainsi qu'un casier à skis.
Situé au pied des pistes et à 100m. des commerces, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'Les Hauts de Comborciere', qui dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna et hammam.
Actuellement sous bail avec Loyer annuel versé par le gestionnaire : 11 200 € HT soit 12 320 € TTC
Bail résiliable pour le 20 décembre 2027 avec 9 mois de préavis.
N'hésitez pas à demandez votre vidéo de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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