Vente appartement 186 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Nouveauté sur Fontainebleau!
Idéalement situé sur la commune de Fontainebleau en plein cOEur du centre ville et à proximité de toutes commodités et du parc du château
Je vous propose ce magnifique F2 de 45,5m² HABITABLE
L'appartement est composé comme suit:
Entrée avec placard de rangement, pièce de vie de 21m² , cuisine indépendante aménagée, chambre de 12m² avec placard de rangement , salle d'eau avec WC, .
Les plus de ce logement:
-Volume
-Charme de l'ancien
- Faibles charges de copropriété
- Petite copropriété
-Fibre Optique
Ne tardez plus contactez moi afin d'organiser votre rendez-vous de visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.62€ par mois (soit 1171.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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BENJAMIN BEUGNON - IAD

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