Vente appartement 108 120 €

46,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Erstein (67150)

Situé à Erstein-Krafft, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d'une résidence bien entretenue.
Il se compose de :
une entrée accueillante,
un salon spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur,
une chambre confortable,
une cuisine entièrement équipée,
une salle de bains aménagée.
Le bien comprend également une cave privative et l'accès à un parking commun, ajoutant praticité et confort au quotidien.
À proximité immédiate des commodités, des axes de transport et de la nature, ce bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Le ravalement de façade ainsi que l'isolation extérieure ont été votés et approuvés en assemblée générale.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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