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Vente appartement 92 500 €
46,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epinal (88000)

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  • 1 995 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
FONCIA AUBERT

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03 29 33 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au 1er étage d'une petite copropriété de 2005 idéalement située dans un environnement très calme,
bel appartement T2 en très bon état comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon et donnant accès à un balcon sans vis à vis, salle d'eau, WC indépendants.
Un garage privatif.
Chauffage électrique au sol.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Actuellement loué 440 € mensuel hors charges.
Fin de bail : 26/12/2030.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 735 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 24451-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANVXZQ1H0
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 1 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 735 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2005Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipéSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 746 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 791372246
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