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Vente appartement 160 000 €
46,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 3 456 €/m²
  • Dernier étage
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Description

La pépite du mois vous attend : A quelques minutes du lac, des commerces et de la gare d'Enghien-les-Bains, cet appartement 2 pièces se situe au calme, au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment indépendant, au-dessus des boxes. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre d'un parquet massif, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. La configuration du lot ? situé au-dessus des garages, sans voisin au-dessus ? offre une tranquillité et une indépendance rares dans ce secteur. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de moderniser et personnaliser l'appartement selon ses goûts. Le bien est vendu libre de toute occupation. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges mensuelles 198 euros/mois comprenant chauffage, eau, entretien parties communes Honoraires à la charge du Vendeur Ce bien vous est présenté par Hélène Gravet, enregistrée au Tribunal de Commerce de Pontoise, numéro de Siret : 402 272 868 000 33 Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 97 42 48 Ne tardez pas...

Publiée le 27/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 952 - Réf Superimmo : ANVXZYU45
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46,29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
684 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
152 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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