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Vente appartement 99 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
Echirolles (38130)
46 m²
2 pièces
2 p
Echirolles (38130)
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- 2 152 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Fournier vous propose: ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING
Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d’une superficie de 46 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80.
Il est composé d’une chambre de 11,58 m2, un séjour avec accès vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m2, une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement.
Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.
DPE C
Prestations :
Double vitrage huisseries bois et PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel - chaudière gaz (changée en 2021)
Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété.
Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de la Rocade).
A 5 minutes à pied : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…
Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1809976 - Réf Superimmo : ANVXZVG4Q
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 152 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 115 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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