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Vente appartement 37 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine : 4 m²
  • Chauffage individuel électrique
KELLER WILLIAMS HLC

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516 avis
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Description

Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sans syndic et sans charges de copropriété.
Le logement offre une surface d'environ 46 m² et se compose d'une entrée sur séjour, d'un espace cuisine aménagé, d'une grande chambre avec dressing / cagibi, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est actuellement loué 350 € / mois hors charges (locataire en place depuis janvier 2020).
Des travaux sont à prévoir : rénovation, amélioration énergétique et remise aux normes de l'installation électrique.
Rentabilité brute : 11,35 % : Un produit adapté à un investissement locatif offrant un rendement supérieur aux moyennes du marché.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 4121 - Réf Superimmo : ANVXZVSZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 37 000 €Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 caveChauffage individuel électrique
Coin cuisine  : 4 m²Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 945 € / an
Maximum : 1 279 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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