Vente appartement 175 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dampmart (77400)

Venez découvrir ce charmant nid douillet dans la commune de DAMPMART au sein d'une petite copropriété CALME et VERDOYANTE.
Vous recherchez la tranquillité et le chant des oiseaux après vos journées de travail bien remplies ? Vous êtes au bon endroit dans cet appartement lumineux de 2 pièces en rez-de-chaussée comprenant : Une ENTRÉE avec PLACARD COULISSANT, une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX ainsi qu'un BALCON. Côté nuit vous trouverez : un DÉGAGEMENT avec PLACARD COULISSANT et DRESSING, un WC indépendant, une SALLE DE BAINS, une CHAMBRE avec PLACARD COULISSANT MIROIR. Le lot bénéficie également d'une PLACE DE PARKING privée et numérotée côté cour. Charges de copropriété annuelles environ 1008€.
***SES ATOUTS***
-Petite copropriété
-Appartement lumineux
-Fonctionnel
Les fenêtres du bien se situe côté cour. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir.
Vous êtes intéressé par ce bien ? Prenez votre rdv rapidement pour le visiter.
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : Vous êtes également la bienvenue avec vos clients.
Cette annonce référence 228375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90305360100030.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 252,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

Contacter l'agent
BSK IMMOBILIER - SANDRA HARBI

06 36 02 00 95

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