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Description

CORBEIL-ESSONNES
AGENCE CÉCILIA
En plein coeur du quartier Nagis, à deux pas des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose cet appartement traversant de deux pièces, coup de coeur, situé au rez-de-chaussée, comprenant :
Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, coin nuit desservant une grande chambre avec placards, salle de bains avec W.C ;
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, résidence calme et sécurisée, Normes RT 2012.
DPE : D.
Nombre total de lots : 64 lots.
Nombre de lots d'habitation : 28 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 Euros.
Loi Carrez : 46,18 m²
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VA1994-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZYIAM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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