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Vente appartement 320 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clamart (92140)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clamart (92140)
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- 6 957 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daniel Veeren vous propose: En exclusivité , beau 2 pièces « coup de cOEur » de 46 m² à Clamart, à proximité du Panorama
Dans une résidence très récente et de standing, à proximité du quartier du Panorama et de ses nombreux commerces, découvrez ce 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement offre une belle pièce de vie de 20 m², avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée – parfaite pour concocter vos plats préférés et profiter de moments conviviaux.
La grande chambre de 14 m² avec un placard aménagé.
La salle de bain spacieuse est en excellent état, comme l’ensemble de l’appartement, prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir.
DPE en C, charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif : confort thermique assuré.
Une place de parking en sous-sol en supplément.
Côté localisation :
• À 8 min du métro Châtillon-Montrouge (Ligne 13)
• À quelques pas du Tram T6
• Proche du bois de Clamart et de sa piscine olympique
• Accès rapide au centre commercial Vélizy 2
Nous aimons :
• La Cuisine équipée contemporaine
• La Résidence avec ascenseur
• Le très bon DPE
• Idéal premier achat, pied-à-terre, jeune couple ou retraité(s)
Un bien coup de cOEur dans un emplacement stratégique, à visiter sans tarder !
Disponible 7/7 pour vos visites
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1895691 - Réf Superimmo : ANVXZY2ZB
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 6 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel au gaz | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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