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Vente appartement 156 600 €
46,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 3 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - CENON - T2 46.50 M² -TERRASSE 25 M². Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement T2 de 46,5 M² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sans vis à vis de 24 M², parfaite pour profiter du calme et de l'extérieur. Il comprend également : - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bain moderne et fonctionnelle - Un cellier extérieur privatif - Une place de stationnement sécurisée en sous sol au sein de la copropriété IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXZPBCP
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Caractérisques
Prix de vente : 156 600 €Prix au m² : 3 368 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

46,5 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 24 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Terrasse1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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