Vente appartement 63 338 €

46,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caudry (59540)

Nouveauté et en exclusivité Square Habitat Caudry, appartement T2 situé dans la résidence Les Mantilles de Caudry. Actuellement loué et géré par Square Habitat Caudry, cet appartement en parfait état situé au deuxième étage mesure 46.90m² et est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon, elle est également équipée d'une cuisine moderne et récente avec espace garde-manger à l'arrière. Dans la continuité, un couloir desservant un wc indépendant avec VMC, une salle de bain avec baignoire, vasque et vmc ainsi qu'une belle chambre avec placard. Avec cet appartement, une place de parking dans cette résidence sécurisée. Les points techniques : - Bail de 3 ans se terminant en Octobre 2027 pour un loyer de 433 euros dont 40 euros de charges (poubelle, ménage...) - Peintures récentes et appartement très bien entretenu avec chambre refaite cette année et le reste de l'appartement il y a 1 an. - Environ 68 euros de charges courantes par mois pour un total annuel de 818 euros dont 488 euros en locatif. - Taxe foncière de 643 euros. - Chauffage électrique - Compteurs élec et eau individuels pour chaque appartement - Rentabilité locative de 8% Ce type de bien est très demandé à la vente dans cette résidence, contactez nous rapidement avec un dossier de financement déjà étudié, un service de courtage est disponible à notre agence.

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