Vente appartement 248 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carry-le-Rouet (13620)

Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose d'investir sur le secteur prisé de la Côte Bleue, ce bien loué de type 2 vous offre un revenu locatif immédiat et un cadre privilégié entre mer et nature.
Cet appartement traversant, d'une surface de 46m2, situé à deux pas du port se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 10m2, d'une cuisine donnant sur une loggia 3,52m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Exposition principale Sud.
Cave en sous-sol.
Idéal pour un investissement sûr dans un secteur très recherché.
Loyer : 720 + 55 charges
Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Climatisation.
Chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique.
Faibles charges 857€/an
TF : 821€
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION TERRES DE PROVENCE - MARIGNANE MERMOZ

Siren : 503698664

20 avis clients

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