Superimmo
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Vente appartement 170 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 3 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Cannes

Foncia Transaction Cannes

140 avis
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Description

CANNES BOCCA CENTRE à 5 min des plages de sable, dans résidence récente de 2005, SPACIEUX 2P de 46 M2 BALCON
Composition : Entée sur séjour avec coin cuisine, chambre, sde avec wc
PARKING S/SOL
Idéal investissement locatif ou 1er achat.
Appartement situé à proximité en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages.
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d'Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d'Antibes, massif de l'Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 00731052 - Réf Superimmo : ANVXZU9EG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueEspace vert - Jardin privatif
DigicodeCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 907 € / an
Maximum : 1 227 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 503698664
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