Vente appartement 259 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Lydia Marquet vous propose: 'BRY SUR MARNE'
Venez découvrir ce sublime appartement de 46m2 avec une grande terrasse de 17m2 situé dans la résidence ' Les terrasses de Bry' calme et sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement vous propose:
une belle entrée avec placards, un espace de vie salon / séjour de 24m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bain et un WC séparé.
Et pour accompagner cet appartement vous aurez également une place de parking en sous sol sécurisé, équipé de caméra de surveillance.
Proche à pied de toutes les commodités, 7mm en bus de la gare de Bry sur Marne et gare de Noisy le Grand.
Les bus 210. 120 et 520 se trouvent en face de la résidence (direct pour aller à la gare), école primaire et maternelle à 5mm à pied.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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LYDIA MARQUET - IAD

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