Vente appartement 199 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

iad France - Chloé Léglantier vous propose: RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC FAIBLES CHARGES - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN.
DANS UNE RÉSIDENCE DE 2018 AVEC CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE, VENEZ DÉCOUVRIR CE TRÈS BEAU 2 PIÈCES DE 45m² OFFRANT UNE JOLIE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC ACCÈS TERRASSE ET JARDIN, UNE CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC ACCÈS JARDIN, UNE SALLE DE BAIN SPACIEUSE AVEC WC. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL COMPLÈTE CE BIEN.
PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, FAIBLES CHARGES, ACCÈS PMR.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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