Vente appartement 139 000 €

46,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Guillaume (76230)

Situé à Bois-Guillaume, cet appartement F2, acquis en 1996, représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié et calme, au sein d'une petite résidence.
Cet appartement, en excellent état, comprend :Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ombragée, une chambre, une salle de bains avec wc.
Le bien est actuellement loué 655 € net par mois, avec un locataire en place depuis 16 ans, assurant une stabilité locative remarquable. Un parking en sous-sol est inclus.
Cet investissement offre une rentabilité brute de 5,22 %, soulignant son potentiel attractif.
Souhaitez-vous des informations complémentaires sur ce bien ou une analyse plus approfondie de son potentiel d'investissement ? Appelez Stéphane Lejeune 0607305211

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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