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Vente appartement 230 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bessancourt (95550)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bessancourt (95550)
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- 5 000 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Mendes vous propose: APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING
Appartement de 45 m² situé à Bessancourt, à proximité immédiate de la gare (environ 6 minutes à pied), du centre-ville et de l’ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, etc.), dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016.
L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien. La chambre de 12 m² permet d’accueillir un lit double et un bureau, parfaitement adaptée au télétravail.
Toutes les pièces de vie donnent sur une magnifique terrasse et un jardin privatif d’environ 60 m², exposés de manière à bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée un véritable espace de détente à ciel ouvert.
L’immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d’un excellent niveau d’isolation, garantissant confort et économie d’énergie.
À moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez également les écoles, la mairie et le parc municipal, parfait pour un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien rare sur le secteur allie modernité, confort et proximité de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.89€ par mois (soit 1918.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1876066 - Réf Superimmo : ANVXZQT12
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 918,68 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 62 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Séjour de 13 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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