Vente appartement 116 600 €

46,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Appartement T2 Meublé - Charme et Confort

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble emblématique de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE , offrant une surface habitable de 46.68 m². Cet appartement, en très bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un bien pour y habiter ou bien pour le louer (à la location saisonnière ou à l'année)
- appartement lumineux avec ses deux fenêtres
- belle pièce de vie (coin salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée)
-en mezzanine une chambre avec rangements intégrés
- salle d'eau
L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est en sécurité.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, le marché et la voie verte. De plus, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 779 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 779 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

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