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Vente appartement 98 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 2 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
A Immobilier

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Description

Ce bel appartement T2 d'une superficie de 46 m2 offre un espace de vie agréable et lumineux Il se compose d'une chambre confortable d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Le séjour spacieux permet d'aménager une zone détente, la cuisine entièrement équipée. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est situé au cinquième étage , l'ascenseur desservant le bâtiment jusqu'au quatrième étage ce qui réduit les escaliers à monter. Un parking public se trouve juste à proximité offrant une solution aisée pour le stationnement.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1066-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWRHY
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 753360213
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