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8

Vente appartement 161 000 €
46,71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 447 €/m²
  • Étage 1/3
A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : Spécial investisseur : Joli T2 de 47m2 environ habitables avec terrasse privative à l'est, quartier St Ruf proximité immédiate des remparts, du Tram et de tous commerces. Au 1er étage d'un immeuble de ville, il est constitué d'une pièce principale avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un placard, une belle chambre avec placard et salle d'eau attenante, WC, terrasse privative à l'est. Appartement traversant, lumineux, entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût !! Il est vendu LOUÉ en bail MEUBLÉ du 1/08/2025 : 685€ + 15€ de charges (consommation d'eau). Double vitrage, chauffage par climatisation réversible. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, 20€ de charges mensuelles environ. Taxe foncière : 730€
DPE : C. GES : A
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 10705 - Réf Superimmo : ANVXZTPAW
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,71 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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Siren : 388330425
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