Vente appartement 195 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arles (13200)

Exclusivité – À deux pas de la Place du Forum, L'Agence d'Arles vous propose cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au cœur du centre historique.
Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, il séduit par sa luminosité, son agencement traversant sur un seul niveau et ses volumes généreux.
Il comprend une pièce de vie de 25 m², une grande chambre calme de 17 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement au goût du jour, prêt à emménager. Très faibles charges (env. 50 €/an).
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, musées et animations culturelles d'Arles, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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L'AGENCE D'ARLES

Siren : 519633630

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