Vente appartement 189 900 €

46,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

Evim Immobilier Argenteuil vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de plus de 46 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande terrasse exposée OUEST, sans vis-à-vis. Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle, Un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, Une belle terrasse accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée, Une chambre confortable, Une salle de bains avec WC, Une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 100 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 4 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 089 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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