Vente appartement 500 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Appartement T 3 avec une grande terrasse Le Moulleau
Situé en plein cœur du Moulleau et à seulement 2mn à pied de la plage, cet appartement de 50 m² vous séduira par ses volumes, sa grande terrasse extérieure de plus de 16 m² et la quiétude de sa situation.
Le salon cathédral climatisé s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur la terrasse orientée à l’Est, véritable pièce de vie supplémentaire. Ce niveau intègre une cuisine ouverte optimisée, des toilettes séparées et une chambre avec sa salle d’eau privative.
La suite parentale nichée en mezzanine et à laquelle s’adosse une deuxième salle d’eau, vient surplomber l’espace du salon et profite, elle aussi, d’une climatisation.
Une place de parking sécurisée et un cellier viennent compléter ce bien parfaitement entretenu et à l’emplacement rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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