Vente appartement 330 000 €

46 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06600)

CAP D'ANTIBES BOULEVARD DE LA GAROUPE
Rare opportunité avec vue mer !
Dans une résidence recherchée, à quelques pas des plages de La Garoupe et des Ondes, découvrez ce spacieux studio de plus de 45 m² situé en étage, offrant une jolie vue mer et une large terrasse ensoleillée.
En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Facilement transformable en deux pièces, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement.
Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Commerces à proximité Emplacement privilégié À visiter sans tarder !
Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06.12.29.91.06 ou
Damien SCHAEFFER Cap Agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr -

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 7 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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CAP AGENCE

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