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Vente appartement 220 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amiens (80000)

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  • 4 783 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
ABRINOR

ABRINOR

29 avis
06 09 28 51 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à proximité immédiate des commerces, boulangerie, pharmacie et restaurants, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et modernité.
Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette belle adresse séduit par son entrée fonctionnelle, sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant.
L'atout charme ? Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et prolonger l'espace de vie en extérieur.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter cet ensemble, garantissant sérénité et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AMS-D11-PHUBI - Réf Superimmo : ANVXZRF49
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 800 €.

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2025Cuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 406 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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