Vente appartement 120 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allos (04260)

Charmant Duplex à Allos - Pied-à-Terre Idéal pour Sports et Nature
Localisation : Allos, commune du Haut Verdon, Alpes de Haute Provence
Description : Situé dans le pittoresque village d'Allos, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d'une maison de village. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les amateurs de sports et de nature, à proximité des stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos et du magnifique Parc National du Mercantour.
Caractéristiques Principales :
• Surface : 68 m² au sol (46 m² en loi Carrez)
• Nombre de Chambres : 2 (une en mezzanine et une mansardée)
• Exposition : Ouest pour la cuisine et pour la chambre en mezzanine
Disposition Intérieure :
Premier Étage :
• Hall d'Entrée : Accueillant et fonctionnel
• Salon : Confortable
• Séjour/Cuisine : Cuisine, espace repas convivial
• Salle de Bain : baignoire, vasque et lave linge
• Toilette Séparé : Pratique et accessible
À l'Étage :
• Chambre en Mezzanine : Spacieuse, exposée Ouest
• Chambre Mansardée : cosy
À proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, etc.)
Idéalement situé pour les activités sportives et nature, hiver comme été
Points Forts :
• Emplacement : Au cœur d'un village dynamique et authentique
• Confort : Appartement fonctionnel et bien équipé
• Pied-à-Terre : Parfait pour des séjours réguliers à la montagne
À Voir Absolument : Ce bien représente une opportunité rare dans cette région prisée
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Ce duplex est une véritable invitation à profiter des merveilles d'Allos et de ses environs !
Cette annonce référence 236383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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CHRISTELLE PINAU - BSK IMMOBILIER

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