Vente appartement 230 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville vous propose: Dans une résidence recherchée proche du LAC, ce T2 fonctionnel et spacieux vous attend !
Situé au 2eme étage avec ASCENSEUR, il est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé EST, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placard.
Quelques rafraichissements (remise au goût du jour) à prévoir.
Un garage complète ce bien
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Photo non contractuelle, suggestion de présentation
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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LAETITIA DEVILLE - IAD

67 avis clients

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