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Vente appartement 129 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 2 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Le Cap d Agde

Foncia Transaction Le Cap d Agde

66 avis
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Description

Situé dans une résidence calme et verdoyante, à moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre-port, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m² loi Carrez.
Au 1er et dernier étage, il offre une belle capacité d'accueil de 7 à 8 couchages et se compose de :
une vraie chambre, deux mezzanines idéales pour recevoir famille et amis, une salle d'eau, un WC séparé,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation de la résidence.
La copropriété présente des charges raisonnables, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Emplacement recherché : à deux pas des plages et du centre animé du Cap d'Agde.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00716552 - Réf Superimmo : ANVXZMN6H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 585,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Traversant
Parking couvertAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 503698664
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