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Vente appartement 178 900 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeron (95380)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeron (95380)
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- 3 976 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18254
Homki vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces en très bon état situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la Rue Gérard Bauche à Villeron.
D'une surface de 45,78 m² carrez, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre confortable donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking privative peut être acquise en supplément.
Immeuble de standing récent et sécurisé, niché dans un écrin de verdure à la lisière du bois de Villeron, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, le tout dans une copropriété très bien entretenue et calme.
Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes de la gare de Louvres RER D, facilitant vos déplacements vers Paris, ainsi que des bus.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE : D
Informations financières :
La taxe foncière : 744 €
Les charges mensuelles : 76,79 €
Contactez moi 7/7 au 06 51 57 14 19 pour plus d'informations.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 800.0€
Montant maximum : 1140.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 945 357 218 , et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bijh7 - Réf Superimmo : ANVXZYY2Y
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| Prix de vente : 178 900 € | Prix au m² : 3 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 912 € / an | Taxe foncière : 744 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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